Руководитель подразделения по эксплуатации зданий

- Организация и обеспечение выполнения работ по тех обслуживанию объектов недвижимости (далее ОН), включая контроль тех состояния, поддержание в исправном состоянии конструкций и элементов зданий и сооружений, проведение ремонтов;
- Обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем и оборудования ОН, включая контроль и поддержание в исправном состоянии, наладку, регулировку и подготовку к сезонной эксплуатации;
- Поддержка продаж продуктов экосистемы Сбера для «умной» эксплуатации ОН на внешний рынок;
- Организация работ на ОН по клинингу, уборке территории, флористике, утилизации отходов и снега, сдаче макулатуры, ремонту бытовой техники, дератизации и дезинсекции, сопровождению мероприятий;
- Приёмка и ввод в эксплуатацию /вывод из эксплуатации ОН/ систем/ оборудования по окончании строительства, кап ремонта, реконструкции, модернизации в составе приёмочной комиссии;
- Работа с регулирующими и надзорными органами (согласование документации, получение разрешений, участие в комиссиях и т.п.);
- Участие в подготовке конкурсной документации для проведения закупочных процедур;
- Контроль и исполнение договорных обязательств с подрядными организациями, работа с первичной документацией, участие в претензионной работе;
-Анализ и работа с отклонениями, коммуникации с контрагентами и клиентами, в т.ч. по вопросам качества предоставляемых услуг. Обеспечение выполнения согласованного уровня SLA;
- Выполнение функций владельца категорий по закрепленным статьям бюджета, планирование натуральных показателей в рамках бюджетирования;
- Расследование аварий и инцидентов в зоне ответственности;
- Организация и проведение противоаварийных тренировок;
- Выполнение функций ответственных за электрохозяйство, безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, безопасную эксплуатацию ОПО и других инженерных систем;

- Формирование годовой производственной программы по тех обслуживанию и ремонту первичного оборудования подстанций;
- Текущий контроль обеспечения соответствия содержания, эксплуатации и уровней тех состояния энергоустановок и эксплуатационной документации требованиям НТД и ОРД;
- Текущий и периодический контроль соблюдения производственным персоналом установленных требований по организации работ, соблюдению сроков, технологий и качества выполнения работ, охране труда, пожарной, промышленной и экологической безопасности, а также с проверками рабочих мест и работающих бригад;
- Участие в разработке мероприятий по внедрению новых методов ремонта и тех обслуживания подстанций.