Менеджер гарантийного отдела (строительство, ЖКХ)

Описание

Резюме



БИТЮКОВ Александр ВладимировичДата рождения: 09.03.1975
Адрес: г. Тюмень, ул. Таежная, 31
Телефон: +7 922 474 04 62
E-Mail: avbityukov@yandex.ru
Занятость: полная
График работы: полный день
Желательное время в пути до работы: не имеет значения

Опыт работы (последние 15 лет):



2020г.- 2021г.


















2013г.- 2020г.
Обслуживание и содержание жилищного фонда (ООО УК )
Главный инженер
Основные обязанности:
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, работа с документами по договорам;
- контроль качества предоставления коммунальных ресурсов;
- контроль качества услуг, предоставляемых подрядными организациями (крышные газовые котельные, системы телеметрии, охранно - пожарная сигнализация, видеонаблюдение, лифтовое хозяйство, домофония);
- обеспечение технических условий эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;
- осуществление контроля за работой подчиненных работников, за техническим состоянием инженерных сетей и конструктивных элементов жилых домов;
- подготовка жилых домов к сезонному обслуживанию;
- осуществление контактов с населением при решении необходимых вопросов по содержанию общедомового имущества, устранение конфликтных ситуаций и т.д.

Обслуживание и содержание жилищного фонда (ООО , ООО УК по )
Начальник участка
Основные обязанности:
- руководство производственной деятельностью участка;
- формирование заказа на работы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда;
- планирование и организация проведения ремонтных работ, формирование необходимых закрывающих документов;
- организация материально-технического обеспечения в подразделении;
- осуществление подборки и расстановки рабочих кадров, повышения квалификации кадров и т.д.;
- обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования, выполнение графиков его ремонта и т.д.;
- обеспечение совершенствования организации управления, повышения производительности труда, сокращения издержек, рационального использования производственных ресурсов, соответствия жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам;
- обеспечение технических условий выполнения работ на жилищном фонде подрядными организациями;
- осуществление контроля за работой подчиненных работников, за техническим состоянием всех инженерных сетей и конструктивов жилых домов, своевременной подготовкой жилых домов к сезонному обслуживанию;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, подписание необходимых документов, контроль качества предоставления коммунальных ресурсов;
- участие в комиссионных обследованиях общего имущества и по заявкам собственников, оформление заключений, технических решений по направлению деятельности МКД;
- участие в устранении аварийных ситуаций;
- осуществление контактов с населением для решения необходимых вопросов по содержанию общедомового имущества, устранение конфликтных ситуаций и т.д.
- подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации.

2013г.
Обслуживание и содержание жилищного фонда (ООО , ООО УК )
Начальник участка
Основные обязанности:
- руководство деятельностью подразделения участка;
- формирование поступивших заявок от жителей МКД на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг;
- организация планирования, предоставление отчетности;
- осуществление подборки и расстановки рабочих кадров, повышения квалификации кадров и т.д.;
- обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования, выполнение графиков его ремонта и т.д.;
- обеспечение совершенствования организации управления, повышения производительности труда, сокращения издержек, рационального использования производственных ресурсов, соответствия жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам;
- обеспечение технических условий эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;
- подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
- осуществление контактов с населением для решения необходимых вопросов по содержанию общедомового имущества, устранение конфликтных ситуаций и т.д.

2012г. - 2013г.
Монтаж инженерных сетей в многоэтажных жилых домах и нежилых помещениях (ООО )
Мастер участка
Основные обязанности:
- планирование деятельности подчиненных работников;
- осуществление контроля за качеством выполнения работ;
- осуществление контроля за расходованием материалов;
- организация проведения работ по монтажу инженерных сетей в многоэтажных жилых домах и нежилых помещениях.

2010г. - 2012г.
Монтаж слаботочных сетей связи (ООО )
Начальник участка
Основные обязанности:
- осуществление руководства деятельностью подразделения;
- организация планирования, предоставление отчетности;
- осуществление подборки и расстановки рабочих кадров, повышения квалификации кадров и т.д.;
- обеспечение совершенствования организации управления, повышения производительности труда, сокращения издержек, рационального использования производственных ресурсов;
- осуществление контактов с УК, ТСЖ и населением для решения необходимых вопросов, устранение конфликтных ситуаций и т.д.

2008г. - 2010г.
Управление эксплуатацией жилого фонда (ООО