HR-менеджер

Обязанности:
1.Поиск, отбор и оценка партнеров:
анализировала надежность контрагентов (проверка документации, финансовой устойчивости, компетенций).
проводила переговоры на всех этапах — от первого контакта до подписания договоров.
2.Работа с данными:
автоматизация отчетности по земельным участкам (Excel, 1С).
подготовка аналитических отчётов для руководства по динамике цен и спроса.
3.Коммуникации и медиация:
урегулировала конфликты с контрагентами по условиям сделок (например, условиям агентского договора).
взаимодействовала с муниципальными органами для согласования документов.
Ключевые достижения:
рост базы контрагентов: за 4 месяца сформировала сеть партнеров в 7 регионах, увеличив их количество с 0 до 5–10 в каждом.
Оптимизация процессов: внедрила систему ежемесячного мониторинга земельного рынка,
что позволило выявить 40+ перспективных участков в месяц (ранее учет не велся).
Переговоры и договоры: Заключила 15+ агентских соглашений.

Подготовка проекта договора аренды земельных участков, на размещение НТО, КРТ, купли-продажи, Подготовка соглашений о перераспределении земельных участков, расчёт и перерасчёт арендной платы за пользование муниципальными землями, работа в программах Директум RX, кадастр недвижимости, информационной системе " Платформа государственных сервесов". Работа с должниками по договорам аренды, по нарушениям условий договора, расторжение (демонтаж). Работа с входящей и исходящей документацией, обработка и анализ информации, подготовка письменных ответов.

Оказание юридических услуг: консультирование в области гражданского права, Губернаторских программ по улучшению жилищных условий Тюменской области, полное сопровождение в получении государственной поддержки, помощь в совершении сделок купли - продажи квартиры, долевого участия и т.д., так же в сборе необходимых справок и документов.

•осуществление правовой экспертизы документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, федеральным законам, законам Тюменской области и постановлениям Губернатора Тюменской области.
•договорная деятельность и анализ договорной деятельности.
•составление договоров долевого участия; уступки права требования; актов приема-передачи квартиры.
•проведение консультаций граждан по вопросам предоставления субсидий и займов на улучшения жилищных условий.
•исследование и анализ рынка недвижимости, определение средней стоимости квадратного метра в г. Тюмени
•участие в разработке и принятии решений для эффективной реализации Губернаторских программ Тюменской области
•обучение и сотрудничество с представителями Администраций муниципальных образований юга Тюменской области для эффективной реализации Губернаторских программ на территории муниципалитетов.
•Уверенный пользователь ПК, знание программ МS Office, Консультант, 1С Предприятие.