Начальник административно-хозяйственного отдела

Описание

[pict001.jpg] ЛапушкинВладиславГеннадьевич
Мужчина 49 лет родился17 июля1972
+7 — предпочитаемыйспособсвязи
lapushkin.vladisl@yandex.ru
Проживает ТюменьГражданство Россия естьразрешениенаработу
РоссияГотовкпереезду Россия готовккомандировкам
Желаемаядолжностьизарплата
начальникАдминистративнохозяйственногоотдела(АХО
Строительство недвижимость
•Эксплуатация•Нежилыепомещения
Занятость полнаязанятостьГрафикработы полныйдень
Желательноевремявпутидоработы неимеетзначения
Опытработы—19 лет10 месяцев
Июль2020 — Март2021
9 месяцев
ЧОО"БАРС
Тюмень
ЗамДиректорапоАХЧвременнаяработа(заменазаболевшегоспециалиста
решениевопросовпохозяйственнойчастиконтрольиорганизацияработыдворникови
техническогоперсоналаконтрольэксплуатациизданийипомещений
своевременнаяорганизациятекущихплановыхремонтовпомещенийорганизации
Сентябрь2017 — Март2020
2 года7 месяцев
ИП Управлениекоммерческойнедвижимостью
Тюмень
УправляющийкоммерческойнедвижимостьюУправлениекоммерческойнедвижимостью
Контрольэксплуатациизданий помещений
инженерныхсистемиприлегающихкмагазинамтерриторий
Планированиеиорганизациясвоевременногоремонтазданийипомещений
Подборподрядныхорганизацийиконтрольвыполненияподрядчикомсвоихобязательс
тв
своевременнаязакупкавсехстроительныхматериаловзаключениедоговоровспоста
вщикамиуслугЖКХисвоевременнаяпередачапоказанийсчетчиков
контрольоплатыкоммунальныхуслугНепосредственноеобщениеспредставителямии
нспектирующихорганизацийиведениеделовойперепискисними
организацияиконтрольвыполненияполученныхпредписаний
Июнь2016 — Август2017
1 год3 месяца
Группакомпаний"Автоград ООО"СириусГрупп
Тюмень
Строительство недвижимость эксплуатация проектирование
•Управлениеиэксплуатациянедвижимости
•Девелопмент
Автомобильныйбизнес
•Техническоеобслуживание ремонтавтомобилей
•Автозапчасти шины(розничнаяторговля
Управляющийторговымцентроморганизацияреконструкциизданияподторговыйцент
р
организациязаменыэлектропроводкииустановкидополнительныхэлектрическихщи
товиэлектросчетчиков заменыосветительныхприборов
установкавнутреннихперегородокдляразделенияотдельныхторговыхпавильонов
Обустройствоприлегающейтерритории Подбор
заключениедоговоровивзаимодействиесподряднымиорганизациями
контрольисполнениядоговорныхобязательств
своевременнаязакупканеобходимыхстройматериалов
Контрользатехническимсостояниямзданийифункционированиеминженерныхсистем
составлениеиисполнениебюджетапотехническомуобслуживаниюзданийинженерных
систем
оптимизациярасходовпотехническомуобслуживаниюзданийОрганизациямерпообес
печениюбезопасностиипредупреждениюаварийныхситуаций
Работапоустранениюпоследствийаварийныхситуаций
Контрольправильнойэксплуатацииисохранностиимуществапредприятия
ЗаключениеиведениедоговоровспоставщикамиуслугЖКХводоканал энергосбыт
теплосети связьидр Контрользадатойповеркисчетчиков(воды элсчетчиков
теплосчетчиков
своевременнаяпередачапоказанийснабжающиморганизациямиконтрольсвоевремен
нойоплатыкоммунальныхуслуг
Контрользаиспользованиемисвоевременнаязакупкарасходныхматериаловдляоргт
ехники канцеляриимоющихичистящихсредств
Взаимодействиесинспектирующимиорганизациями
организацияисполнениявыписанныхпредписанийиведениеделовойпереписки
Контрольиорганизацияработытехническогоперсонала
ведениетабеляучетарабочеговремени
Организацияработпоуборкеприлегающейтерриториииконтрользачистотойвторгов
омцентре Уволенпособственномужеланиювсвязисизменениемграфикаработы
Июль2013 — Июнь2016
3 года
ИП управлениекоммерческойнедвижимостью
Тюмень
Строительство недвижимость эксплуатация проектирование
•Управлениеиэксплуатациянедвижимости
управляющийУправлениекоммерческойнедвижимостью
Контрольэксплуатациизданий помещений
инженерныхсистемиприлегающихкмагазинамтерриторий
Планированиеиорганизациясвоевременногоремонтазданийипомещений
Подборподрядныхорганизацийиконтрольвыполненияподрядчикомсвоихобязательс
тв
своевременнаязакупкавсехстроительныхматериаловзаключениедоговоровспоста
вщикамиуслугЖКХисвоевременнаяпередачапоказанийсчетчиков
контрольоплатыкоммунальныхуслугНепосредственноеобщениеспредставителямии
нспектирующихорганизацийиведениеделовойперепискисними
организацияиконтрольвыполненияполученныхпредписаний
Сентябрь2002 — Июль2013
10 лет11 месяцев
ЗАО"999" Управлениекоммерческойнедвижимостью
Строительство недвижимость эксплуатация проектирование
•Управлениеиэксплуатациянедвижимости
УправляющийОрганизацияпредприятиясноляуправляющаякомпаниякоммерческойне
движимостью планированиефинансовойихозяйственнойдеятельностипредприятия
подбориуправлениеперсоналом сотрудников
Цель- организацияторгово офисногокомплексанатерриториибывшейфабрики
Путемсдачиварендуимеющихсязданийисооружений
Разработкагенеральногопланаразвитиятерритории
согласованиепланавгосударственныхучреждениях
Оформлениевсехтехническихдокументовназдания сооруженияиземельныйучасток
Ведениепереговоровнавсехуровнях
взаимодействиясгосударственнымиструктурамиигородскойадминистрацией
Планированиеиорганизациякапитальныхремонтовзданийипомещений
Контрользатехническимсостояниемсданныхварендупомещений
планированиеиконтрольсвоевременноговыполнениятекущихремонтовзданийипоме
щений
Организацияиконтрольремонтновосстановительныхработвсехинженерныхкоммуни
кацийнатерритории
Заключениедоговоровспоставщикамиуслугиконтрольсвоевременнойоплаты
Планирование
согласованиеиорганизацияработпообщейгазификациивсехзданийивводвэксплуат
ациюгазовыхсистемГРПШ 4 газовыекотельные
Планированиеисвоевременнаяорганизациятекущихикапитальныхремонтовзданийи
сооружений инженерныхкоммуникаций
частичногоасфальтированияисвоевременногоремонтадорожногопокрытиянатерри
ториикомплекса
Разработкамаркетинговойстратегииторгово- офисногокомплексаиеереализация
Составлениеиреализациямаркетинговыхпланов( поквартально дляторгово-
офисногокомплексаиарендаторов Анализдеятельностиконкурентов
Заключениедоговоровнаразмещениерекламы
Планированиеипроведениерекламныхакцийикомпаний
Внедрениедополнительныхуслугдляарендаторов
Планированиеииздательствособственной еженедельнойрекламно
информационнойгазеты
Поискиподборарендаторов составлениеизаключениедоговороваренды
контрользаисполнениемусловийзаключенныхдоговоров
контрольсбораарендныхплатежей
Разрешениеконфликтныхситуациймеждуарендаторами
атакжемеждуарендаторамииихклиентами
Своевременнаяротацияарендаторовсцельюулучшенияпривлекательностикомплекс
авцелом
Врезультатепроделаннойработыбыладостигнутаосновнаяцель--
созданиеторговоофисногокомплекса
которыйпродолжаетуспешносуществовать
Март2001 — Август2002
1 год6 месяцев
ООО"Ишимскийпривоз рынок
Строительство недвижимость эксплуатация проектирование
•Управлениеиэксплуатациянедвижимости
заместительдиректорарынкавнутреннееуправлениерынком
разрешениеконфликтныхситуаций контрольсборааренднойплаты
хозяйственноеруководстворынком
исполнениеобязанностейдиректоравегоотсутствие
Образование
Неоконченноевысшее
2024 Московскийтехнологическийинститут Москва
Экспертизаиуправлениенедвижимостью Экспертизаиуправлениенедвижимостью
2021
РоссийскаяакадемиянародногохозяйстваигосударственнойслужбыприПрезиденте
РФ Москва
повышениеквалификации управлениекоммерческойнедвижимостью
1991 Ишимскийсельскохозяйственныйтехникум
техникмеханик
Ключевыенавыки
Знаниеязыков Русский— Родной
Навыки Ответственность
Дополнительнаяинформация
Обомне Открытиеиорганизацияпредприятиясноля подбориуправлениеперсоналом
анализипланированиефинансовохозяйственнойдеятельностипредприятия
контрользадеятельностьюбухгалтерииНавыкиделовойперепискиидокументооборо
та
Поискиподборарендаторов составлениебазыпотенциальныхарендаторов
ротацияарендатороввнутрипомещенийипотерритории
Составлениеизаключениедоговороваренды
контрользаисполнениемзаключенныхдоговороваренды
Ведениетехническойдокументации
организацияипланированиетекущихикапитальныхремонтовстроенииипомещений
контрольиприемкаремонтныхработ
КонтрольбесперебойнойработыисвоевременногоТОвсехинженерныхсистемводопро
вод газопроводиотопительныесети электроснабжениеиэлектрооборудование
навыкиразрешенияспорныхиконфликтныхситуаций стрессоустойчивость
решениевопросоввгосударственныхструктурахивзаимодействиесними
ведениепереговоровналюбыхуровнях
Планированиеиреализациярекламныхкомпаний
опытизданияиреализациирекламноинформационнойгазеты
Умениебыстросамостоятельноприниматьрешениявзависимостиотситуации
полнаяличнаяответственностьзасамостоятельнопринятыерешения
ответственныйподходксвоимобязанностямНацеленностьнарезультат
Обязателенипорядочен
Активнаяжизненнаяпозиция(безвыходныхситуацийнебывает
желаниеучитьсясцельюполучениядополнительныхзнанийиповышенияуровняквалиф
икации
ПКуверенныйпользователь